Tapuda gösterilen fiyat ile evin gerçek satış değerinin arasındaki fark yüzde 300’leri buldu.
İHBARLAR İNCELENDİ
Bunun üzerine Hazine ve Maliye Bakanlığı, konutta fahiş fiyat artışı yapanlar, alım-satım işlemlerinde yanıltıcı beyanlarda bulunanlar ve piyasada arz talep dengesinde dezenformasyona sebep olan emlakçıları yakın takibe aldı. Bu kapsamda gayrimenkul sektörüne yönelik finansman, tapu ve emlak verileri ile vatandaşlardan gelen ihbarlar incelemeye alındı.
KİRA GELİRİ DE DENETLENİYOR
Bakanlığı bağlı Risk Analizi Genel Müdürlüğü tarafından oluşturulan ’Radar’ sistemiyle gayrimenkulün gerçek değerini beyan etmeyip düşük tapu harcı ödeyen ve hazineyi zarara uğratan kişiler tespit edildi. İlk etapta Radar’a 80 bin mükellef takıldı. Bu kişilerin vergisel yükümlülükleri incelemeye alındı. Ayrıca kira geliri elde eden ve emlakçılara yönelik incelemelerde ilk etapta 55 bin riskli işlem tespit edildi. Yüksek riskli görülen sonuçların ilgili birimlerle paylaşılacağı ifade edildi.
CEZASI BÜYÜK
Tapu harcı, alım-satım bedelinin üzerinden yüzde 4 (binde 20) olarak uygulanıyor. Eğer düşük beyan tespit edilirse önce aradaki fark üzerinden hesaplanan harç, alıcı ve satıcıdan tahsil ediliyor. Ayrıca, ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı ceza kesiliyor. Eksin beyan verip pişman olanların, tespit edilmeden önce ‘pişmanlık dilekçesi’ vermesi durumunda fark yasal faizi ile ödeniyor. Yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası kesilmiyor.
