Şirketten yapılan açıklamaya göre, BETAM tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan raporda, eylül ayındaki kiralık ve satılık konut piyasasına ilişkin gelişmeler analiz edildi.
Buna göre, eylül ayında enflasyondan arındırılmış (reel) satılık konut fiyatları, geçen yılın aynı ayına göre Türkiye genelinde yüzde 7,8 gerilerken, satılık reel konut fiyat endeksi 141,9 seviyesinde gerçekleşti.
Yıllık reel fiyatlar İstanbul'da yüzde 4, Ankara'da yüzde 2,5 ve İzmir'de yüzde 9,3 düştü. Söz konusu ayda reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 146,5, Ankara'da 182,5 ve İzmir'de ise 148,7 oldu.
Ortalama konut metrekare fiyatı Türkiye genelinde 46 bin 681 lira olurken, metrekare fiyatı İstanbul'da 67 bin 949 lira, İzmir'de 54 bin 310 lira ve Ankara'da 40 bin 417 lira şeklinde ölçüldü.
Ortalama cari konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre Türkiye genelinde yüzde 19,6 artarken, yıllık artış oranı İstanbul'da yüzde 24,6, Ankara'da yüzde 26,5 ve İzmir'de yüzde 17,7 olarak kaydedildi.
- Reel kiralarda gerileme sürdü
Eylül ayında Türkiye genelinde reel kira fiyat endeksi, ortalama metrekare cari kiradaki aylık yüzde 0,8'lik düşüşün ve aynı dönemde enflasyonun yüzde 1,8 olarak gerçekleşmesinin etkisiyle 165,6 seviyesine düştü. Reel kira fiyat endeksi geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 5,7 azaldı.
Üç büyükşehirde de reel kira fiyat endeksi bir önceki aya kıyasla geriledi. Aylık düşüş İstanbul'da yüzde 2,6, Ankara'da yüzde 3,5, İzmir'de ise yüzde 3,2 oldu. Reel kira endeksi İstanbul'da 200,7, Ankara'da 245,7 ve İzmir'de 185,5 seviyesinde gerçekleşti. Kiralık konut talep endeksi eylülde bir önceki aya göre yüzde 15,1 düşerken, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,5 arttı.
Kapatılan ilan yaşı, önceki aya göre Türkiye genelinde 0,8 gün uzayarak 28 gün oldu. İlanların kapanma süresi İstanbul'da 0,9 gün artışla 23,5 gün, Ankara'da 0,4 gün artışla 24,7 gün, İzmir'de ise 0,2 gün artışla 37,5 gün olarak ölçüldü.
